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办理过户后多久银行会放款给房主,哪位JM知道

徐言兵

2021/6/10 8:28:13

办理过户后多久银行会放款给房主,哪位JM知道
最佳答案:

一般是见到他项权利证之后再支付尾款。

(一)二手房按揭贷款,资金监管流程如下:

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;

2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;

3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;

4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;

6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;

7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。

(二)二手房全款支付,资金监管的流程如下:

1、买卖双方签订《二手房买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;

2、买方交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;

3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;

4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。

饮品加盟快报

2021/6/19 1:35:00

其他回答(3个)

  • 翁吉刚

    2021/6/11 8:54:28

    一个好一个没那么好

  • 物流说

    2021/6/13 6:38:52

    若是多写了,只有销户了。一年后来办理现在已缴纳的费用。

  • 忘忧行

    2021/6/16 2:35:25

    实际上是同一家公司来的

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