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请问贷款买房子24万20年是利率打9折等额本息划算还是不打折等额本金划算?求高手高分

调皮小馒头

2021/7/21 10:31:00

我和堂弟都是今年在一个小区买的房子,面积相同,当时都想在兴业银行贷款24万10年还清,当时是利率打9折,可是由于我个人原因,我的贷款没有批,只批了堂弟一个人,后来我通过朋友在光大银行做的贷款,但是没有折扣,后来朋友问过光大银行内部人,说可以给我做等额本金,可以省下3万多,兴业给堂弟做的是等额本息,我要问的是:我的贷款和堂弟的贷款哪个划算一些?要是长贷短还哪个划算一些?长贷短还在几年内还清跟节省?求高手指点

其他回答(2个)

  • 奔跑吧阿基

    2021/7/27 9:47:47

    个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

    1、借款人具有完全民事行为能力;

    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

    3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

    7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

    8、借款人同意办理住房抵押和保险;

    9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

    10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

    公积金贷款流程:

    1.借款人至受理网点申请贷款;

    2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

    3.受理网点受理;

    3.签约;

    4.审批;

    5.房地产交易中心办理抵押登记手续;

    6.银行放款。

  • 花卉盆栽大全

    2021/7/29 3:00:53

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